Vore beskikkede bygningssagkyndige tilbyder at udarbejde
tilstandsrapport ved hussalg.

En tilstandsrapport er resultatet af et huseftersyn og er en samlet
skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader.
Den bygningssagkyndige, der udarbejder tilstandsrapporten,
sammenligner boligen med andre boliger af samme type, alder og stand.
Tilstandsrapporten er nødvendig for, at køber kan tegne en ejerskifteforsikring.

Man kan få lavet en tilstandsrapport både på et hus, sommerhus
og en ejerlejlighed.

Det er frivilligt, om sælger vil få lavet en tilstandsrapport,
men det er en rigtig god idé at gøre det. Du kan nemlig frigøre
sælger fra ansvaret for skjulte skader på boligen, hvis han:

• får lavet en tilstandsrapport,
• giver et tilbud om ejerskifteforsikring til køber og
• skriftligt tilbyder at betale halvdelen af den samlede præmie
  for den pågældende forsikring.

Hvis sælger ikke gør det, kan han risikere at have ansvaret for skjulte
fejl og mangler i 10 år. Han hæfter dog som sælger stadig for
eksempelvis ulovligheder, svig og grov uagtsomhed.

Det er sælger selv - og ikke ejendomsmægleren - der bestiller et
huseftersyn hos en beskikket bygningssagkyndig. Det er også sælger
der skal betale for tilstandsrapporten. Prisen afhænger af boligens
samlede areal og alder, kontakt os for et tilbud.
Han kan også få en ejendomsmægler til at formidle kontakt til et
forsikringsselskab, som finder en bygningssagkyndig til sig.
En ejendomsmægler må ikke formidle kontakt direkte til en bygningssagkyndig. 

Loven om Forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv.
er grundlaget for Huseftersynsordningen og tilstandsrapporten.
Ordningen hører under Erhvervs og Byggestyrelsen og bliver
administeret af FEM-sekretariatet, som står for det daglige arbejde
med at administrere ordningen.